香港中文大学（深圳）启动校区位于龙岗区大运新城，紧邻龙翔大道，水官高速的起点，交通便捷。 本项目属于改造工程，园区原为百达实业公司厂区，后于 2011 年第 26 届大运会期间，改造为大运文化园。校区占地面积约 56304 平方米，用地性质为高等院校用地。本案在改造设计过程中从“绿色”的角度出发， 构建节能环保、以人为本的绿色建筑和生态系统，树立绿色学校的形象，打造和睦舒适、文明健康的绿色校园。
本项目作为香港中文大学（深圳）入驻深圳的第一站，且须为后续的新校园整体规划做好铺垫，因此，启动校区力求功能齐全，设施完备，为师生提供完善的教学、学习与研究、生活设施。同时，本项目作为改造项目，应充分利用现状山体与周边大运公园的自然条件，在改造设计过程中从“绿色”的角度出发，构建节能环保、以人为本的绿色建筑和生态系统打造和睦舒适、文明健康的绿色校园。
设计理念：园区内由西向东分布有8栋建筑，其中1#、2#、3#、5#、6#楼原功能为厂房，7#楼原为厂区办公楼，8#楼为厂区宿舍。建筑外观经过大运期间重新粉刷后，色彩活跃，整个园区建筑、绿化、道路、景观焕然一新，为营造了优美的校区环境提供良好的条件。
本项目作为香港中文大学（深圳）入驻深圳的第一站，且须为后续的新校园整体规划做好铺垫，因此，启动校区力求功能齐全，设施完备，为师生提供完善的教学、学习与研究、生活设施。同时，本项目作为改造项目，应充分利用现状山体与周边大运公园的自然条件，在改造设计过程中从“绿色”的角度出发，构建节能环保、以人为本的绿色建筑和生态系统打造和睦舒适、文明健康的绿色校园。
设计理念：园区内由西向东分布有8栋建筑，其中1#、2#、3#、5#、6#楼原功能为厂房，7#楼原为厂区办公楼，8#楼为厂区宿舍。建筑外观经过大运期间重新粉刷后，色彩活跃，整个园区建筑、绿化、道路、景观焕然一新，为营造了优美的校区环境提供良好的条件。
绿色设计
绿色设计：
本案在保留原有景观绿化基础上，增加架空层、骑楼等可提供遮阴的物体，丰富园区景观层次。建筑之间添加连廊或景观联系轴，增加座椅和建筑小品，使得园区环境更加舒适和宜人。
室内设计
室内设计：
•延续香港中文大学简洁明快的设计手法，以满足学校的实用功能为宗旨，营造舒适、实用的学习、科研氛围和办公环境。
机电设计
机电设计：
•空调采用全热回收新风机+多联机，使用灵活，计量便利，节约能源
•尽最大可能利用原改造区空调设备，节约造价
•采用节能型变压器及节能型绿色灯具；
•公共场所、卫生间、教室等采用人存在感应开关，人在灯亮，人走等灯延时关闭，节约电能；
•设计按原给排水、消防及排水系统复核深化，减少改造工程量
•充分利用原有室外给排水管网，节约改造投资
•尽最大可能利用原改造区空调设备，节约造价
•采用节能型变压器及节能型绿色灯具；
•公共场所、卫生间、教室等采用人存在感应开关，人在灯亮，人走等灯延时关闭，节约电能；
•设计按原给排水、消防及排水系统复核深化，减少改造工程量
•充分利用原有室外给排水管网，节约改造投资
结构设计
结构设计：
•利用旧有工业厂房，通过结构改造，使其满足现阶段建筑使用要求，避免大拆大建，节约投资；
•针对原有结构设计不合理、建筑使用功能改变、原有构件年久失修等问题，综合采用多种科学合理的加固维修方式，使结构满足安全、经济、合理的要求
•针对原有结构设计不合理、建筑使用功能改变、原有构件年久失修等问题，综合采用多种科学合理的加固维修方式，使结构满足安全、经济、合理的要求
建筑设计
建筑设计：
·建筑风格定位：美观实用、营造国际化校园的学术氛围与书卷气息。不追求视觉冲击力及新奇特，与自然环境呼应，与新校区的外观和谐。
·书院式空间氛围：书院式书院制度是香港中文大学独特的体验式教学模式，在各功能空间连接与公共空间营造上，在有条件时加以体现。
·改造设计过程中，充分评估与论证现有建筑和设备、设施继续使用或改造利用的可能性，并充分利用现有自然环境和园区景观，创造一个与周边环境相和谐的以人为本的校园生态环境。
·充分利用成熟的材料与技术，做好整体规划，避免工程的重复建设和材料浪费。在设施上不追求豪华，力求美观实用，达到环保、节能的目的。
·书院式空间氛围：书院式书院制度是香港中文大学独特的体验式教学模式，在各功能空间连接与公共空间营造上，在有条件时加以体现。
·改造设计过程中，充分评估与论证现有建筑和设备、设施继续使用或改造利用的可能性，并充分利用现有自然环境和园区景观，创造一个与周边环境相和谐的以人为本的校园生态环境。
·充分利用成熟的材料与技术，做好整体规划，避免工程的重复建设和材料浪费。在设施上不追求豪华，力求美观实用，达到环保、节能的目的。
