济南汉峪金融商务项目，是济南市委、市政府及省金融监管部门打造区域性金融中心的破题之作，也是高新区实现“打造济南首位经济、建设全国一流高新区”目标的重要支撑之一。本项目包括六个地块，29栋高层办公楼，中心是一栋330m的区域地标超高层建筑。庞大而复杂的项目，需要在短时间内全公司各区域的通力合作得以完成，为设计带来了挑战和荣耀。
规划设计
规划设计：
• 坐落于济南高新区，理性有机的将超大规模、超高层商务办公产品集于一体
• 实现政府要求的高密度集中办公模式、同时满足开发者与小业主多角度要求
• 核心凸出、边界有律，角部个性的规划逻辑彰显层次兼容重点
• 5A级写字楼、商业、酒店、公寓等多元化功相对独立且相互依存
• 实现政府要求的高密度集中办公模式、同时满足开发者与小业主多角度要求
• 核心凸出、边界有律，角部个性的规划逻辑彰显层次兼容重点
• 5A级写字楼、商业、酒店、公寓等多元化功相对独立且相互依存
建筑设计
建筑设计：
• 以石材为主的建筑手法处理群体效果，整体气质稳重，大气，朴素
• 局部凸出的重点位置高品质办公单体采用更为现代个性的设计元素，稳重求变
• 简洁变化的单体设计逻辑力求在规律中寻求变化，制造更为丰富的群体效果
• 创造开放宜人公共空间，在高密度办公群内营造更为舒适多元的文化环境
• 利用现有地块多边化的高差地形关系，营造更为丰富多变的室外场地空间
• 局部凸出的重点位置高品质办公单体采用更为现代个性的设计元素，稳重求变
• 简洁变化的单体设计逻辑力求在规律中寻求变化，制造更为丰富的群体效果
• 创造开放宜人公共空间，在高密度办公群内营造更为舒适多元的文化环境
• 利用现有地块多边化的高差地形关系，营造更为丰富多变的室外场地空间
结构设计
结构设计：
• 严控场区地坪竖向组织、各地块共29个单体嵌固层标高和房屋高度、标准层平面等关键问题，在避免发生不必要的超高、超限问题的同时，从项目总体角度实现了尽可能的标准化，保证了业主的进度要求和设计工作的高效与逻辑
• 统一技术标准与措施，实现北京、上海、深圳3地团队顺畅、合理的设计流程
• 建筑高度333m 的A5-3号楼，经过多方案技术经济比较，选用框架-核心筒混合结构体系，并利用避难层环桁架，简洁、合理地实现了外围框架柱的转换
• 根据设计经验、当地调研和对场区土层的细致分析，通过业主对勘察工作提出了一系列建设性意见，最终场区内全部单体实现了天然地基方案，比较显著地节省了投资
• 统一技术标准与措施，实现北京、上海、深圳3地团队顺畅、合理的设计流程
• 建筑高度333m 的A5-3号楼，经过多方案技术经济比较，选用框架-核心筒混合结构体系，并利用避难层环桁架，简洁、合理地实现了外围框架柱的转换
• 根据设计经验、当地调研和对场区土层的细致分析，通过业主对勘察工作提出了一系列建设性意见，最终场区内全部单体实现了天然地基方案，比较显著地节省了投资
绿色建筑
绿色建筑：
• 整个项目采用了冰储冷、常规电制冷、变冷媒多联机系统等多能源方式，能源方案与建筑功能特点、物业管理划分形式高度适宜，设计具有绿色、环保、节能、可靠、最低运行费用、可持续发展的楼宇设备系统
• 本项目紧紧围绕“因地制宜、全寿命周期成本控制、全过程节能控制、精专化的设计”，通过合理用能、降低能耗，中水回用、雨水利用等技术措施，整体项目到达绿色建筑要求，其中超高层办公单体满足绿色三星要求，最终打造成为高效节能减排的城市建筑群
• 本项目紧紧围绕“因地制宜、全寿命周期成本控制、全过程节能控制、精专化的设计”，通过合理用能、降低能耗，中水回用、雨水利用等技术措施，整体项目到达绿色建筑要求，其中超高层办公单体满足绿色三星要求，最终打造成为高效节能减排的城市建筑群
技术经济
技术经济：
• 大型公建地块项目，建筑面积为230多万平方米，需要在十五天完成初步设计概算。
• 通过协商整合公司内的经济人员，明确工作界限、明确分工、统一标准、使人员达到最佳的人员组合，按时间完成任务。
• 通过协商整合公司内的经济人员，明确工作界限、明确分工、统一标准、使人员达到最佳的人员组合，按时间完成任务。
幕墙设计
幕墙设计：
• 采用以楼层为单位的层叠构造，变斜为直，适应切削体量的建筑造型
• 模数化设计方法增加幕墙重复类型、减少规格种类，具有较好的经济性
• 采用框架+单元式幕墙体系，在保证经济性同时提高建造速度和成品品质
• 基本幕墙单元标准化，整合照明装置，完成度高
• 模数化设计方法增加幕墙重复类型、减少规格种类，具有较好的经济性
• 采用框架+单元式幕墙体系，在保证经济性同时提高建造速度和成品品质
• 基本幕墙单元标准化，整合照明装置，完成度高
景观设计
景观设计：
• 结合大面积地形高差处理下沉建筑空间，运用高差处理形成多层次的景观庭院
• 大规模的下沉商业广场与办公主楼互通，地块与地块相连，多首层概念
• 结合大区的规划理念，分层次、分功能的设置多元化的景观场所空间
• 大规模的下沉商业广场与办公主楼互通，地块与地块相连，多首层概念
• 结合大区的规划理念，分层次、分功能的设置多元化的景观场所空间
