规划上将购物中心的主要展示面沿两条人流较多的街道新湖路与创业路布置；南部区域形成以住宅为主，综合布置地面停车楼、室外休闲购物街和屋顶花园。225m 的办公塔楼和公寓式办公位于北部城市街角，打造整个区域的门户形象。六幢高端住宅楼沿西南及东南边界布置，其中创新住宅位于西南角，毗邻城市中心轴线，充分利用景观资源，极大地提升了项目的品质。整个地块位于宝安中心区，周边环绕城市干道。结合南北两块的总体布局，在中间形成一条出租车、私家车上下客的内部道路，同时兼作消防通道的功能。并且这条内部路借用公交场站的背部空间，形成出租车等候和驶出的线路。
设计理念
设计理念：
• 遵循高端购物中心、城市大型综合体功能布局原则
• 结合地域气候特点创造室外商业公共空间
• 友善的交通与商业、办公、居住接驳方式
• 定义为高端滨海购物中心
• 结合地域气候特点创造室外商业公共空间
• 友善的交通与商业、办公、居住接驳方式
• 定义为高端滨海购物中心
建筑设计
建筑设计：
• 大型购物中心的动线设计具有很大特色
• 在解决多楼层停车上面有一定特点：结合内部道路在购物中心设置多层停车楼，贯通地上地下的联系
• 公共交通换乘体系具有极强特征：内部创造了一个中心商业广场，通过下沉广场到达地下二层，设置24小时公共走道和24小时电梯可达地铁和地上公交站场
• 超高层写字楼与购物中心的典型连接方式
• 新型豪宅平面的设计
• 步行街区与地面城市绿地、广场、商业中心连接。
• 在解决多楼层停车上面有一定特点：结合内部道路在购物中心设置多层停车楼，贯通地上地下的联系
• 公共交通换乘体系具有极强特征：内部创造了一个中心商业广场，通过下沉广场到达地下二层，设置24小时公共走道和24小时电梯可达地铁和地上公交站场
• 超高层写字楼与购物中心的典型连接方式
• 新型豪宅平面的设计
• 步行街区与地面城市绿地、广场、商业中心连接。
结构设计
结构设计：
• 商业流线内20m~30m的无柱大空间，同时配合建筑形态在商业中庭处设计有平面的镂空，整个商业空间通透、华丽。
• 结构实现上充分结合建筑本身形态，在商业网点内合理的布置结构柱，采用平面水平梁系向商业流线内悬挑，
• 采用了后张法预应力技术，在满足构件承载力的前提下，有效的控制了构件的变形，减小了梁高，营造了舒适的购物空间。
• 在平面镂空人流通道处，采用了钢结构进行跨越，整个结构实现轻盈而美观。
• 通过精确的计算分析，在基坑支护拆除过程中需借助主体结构构件进行水土侧向压力的传递，为现场营造提供了有利条件，同时也为类似城市综合体项目提供了宝贵的实践经验，得到了建设方的高度评价。
• 结构实现上充分结合建筑本身形态，在商业网点内合理的布置结构柱，采用平面水平梁系向商业流线内悬挑，
• 采用了后张法预应力技术，在满足构件承载力的前提下，有效的控制了构件的变形，减小了梁高，营造了舒适的购物空间。
• 在平面镂空人流通道处，采用了钢结构进行跨越，整个结构实现轻盈而美观。
• 通过精确的计算分析，在基坑支护拆除过程中需借助主体结构构件进行水土侧向压力的传递，为现场营造提供了有利条件，同时也为类似城市综合体项目提供了宝贵的实践经验，得到了建设方的高度评价。
机电设计
机电设计：
• 以大量已投入运营项目的数据为基础确定本项目机电计算的基础数据，确保系统设计容量合理。
• 商业、办公、住宅机电设计考虑后期使用及拓展的灵活性
• 写字楼采用冰蓄冷技术、变风量技术在提高项目品质的同时节省运行能耗。
• 商业中庭采用全空气变风量系统，杜绝了后期因设备检修、空调冷凝水等造成对商业公共区域的影响；空调温度分层控制有效的避免了商业中庭常出现上热下冷的问题，并实现过渡季节全新风运行，减少运行能耗。
• 商业排油烟系统提前规划，油烟经多级处理及高空排放确保项目的高品质环境。
• 针对居住和商业用水特性、峰谷时间不同，从用水量计算、管网敷设、设备选型、机房布置等多个方面采取针对性的节水措施，减少城市供水管网负荷。
• 经过经济性分析比较，停车库照明灯具选用LED灯具，并制定节能运行策略。
• 商业、办公、住宅机电设计考虑后期使用及拓展的灵活性
• 写字楼采用冰蓄冷技术、变风量技术在提高项目品质的同时节省运行能耗。
• 商业中庭采用全空气变风量系统，杜绝了后期因设备检修、空调冷凝水等造成对商业公共区域的影响；空调温度分层控制有效的避免了商业中庭常出现上热下冷的问题，并实现过渡季节全新风运行，减少运行能耗。
• 商业排油烟系统提前规划，油烟经多级处理及高空排放确保项目的高品质环境。
• 针对居住和商业用水特性、峰谷时间不同，从用水量计算、管网敷设、设备选型、机房布置等多个方面采取针对性的节水措施，减少城市供水管网负荷。
• 经过经济性分析比较，停车库照明灯具选用LED灯具，并制定节能运行策略。
● CTBUH 2019全球奖杰出奖—都市人居奖-街区/总体规划尺度
● 2018年第十八届深圳市优秀工程勘察设计奖评选中荣获综合工程一等奖
● 2018年第四届深圳建筑设计奖-金奖（已建成）
● 2018年第十八届深圳市优秀工程勘察设计奖评选中荣获综合工程一等奖
● 2018年第四届深圳建筑设计奖-金奖（已建成）
